宅建・行政書士・司法書士試験などの対策

宅建試験の建築基準法で道路斜線制限とセットで問われる「北側斜線制限」。同じ「斜線制限」でも起点の位置や高さが違うため、混同してしまう受験生が多い論点です。このページでは、指で回転・拡大できる3Dモデルと音声解説を使って、北側斜線制限のしくみ...

宅建試験の建築基準法で、道路斜線制限・北側斜線制限と並んで問われる「隣地斜線制限」。三つの斜線制限は起点の位置や高さがそれぞれ異なるため、混同してしまう受験生が多い論点です。このページでは、指で回転・拡大できる3Dモデルと音声解説を使って、...

宅建試験の建築基準法で、道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限とセットで問われる「天空率」。「斜線制限をクリアしなくても、天空率の基準を満たせば建築できる」という制度ですが、仰角や立体角といった言葉が並ぶ2D図解ではイメージがつかみにくく...

宅建試験の建築基準法で、道路斜線・北側斜線・隣地斜線と並んで問われる「日影規制」。これまでの斜線制限が「建物の角度」を制限するルールだったのに対し、日影規制は「近隣の日当たりを何時間確保するか」という視点の制限で、平面図だけではもっともイメ...

宅建試験の建築基準法で、高さ制限と並んで頻出の「セットバック」。「中心線から2m後退」というフレーズは覚えていても、実際に敷地のどこが後退するのか、後退した部分はどう扱われるのかをイメージできていますか？このページでは、幅員2mの狭い道路を...

宅建試験の建築基準法で必ず出題される「建蔽率」「容積率」。数式自体はシンプルですが、「前面道路の幅員によって容積率が制限される」という論点になると、急に理解があやふやになる受験生が多いのではないでしょうか。このページでは、建蔽率・容積率のス...

Claude Sonnet4.6に聞いているので、内容は正しくない部分もあります。参考程度にお読みください。司法書士試験の午後の第36問、不動産登記法の記述式問題を本試験では約1時間で解かねばなりません。人間が解答を手書きで答案用紙に書くの...

Gemini Flash（高速モード）で聞いているので、内容は正しくありません。参考程度にお読みください。不動産登記法の記述問題を本試験では約1時間で解かねばなりません。人間が解答を手書きで書くのに約30分はかかります。どのようにすれば1時...