判例ランダム表示【宅建】重要判例を音声読み上げ・全文リンクつき｜無料

宅建（宅地建物取引士）試験で問われる最高裁判例を、クリックするたびに1件ずつランダム表示する無料ツールです。事件名・裁判要旨・参照法条を表示し、主文・理由の全文や裁判所公式PDFにもその場でアクセスできます。音声読み上げにも対応。登録不要で、スキマ時間の判例チェックに使えます。

判例ランダム表示（宅建）でできること
音声読み上げ・全文・裁判所公式PDF
宅建で押さえておきたい重要判例（例）
使い方の詳細
よくあるご質問
関連ページ（スラッグは実際に合わせて修正）

判例ランダム表示（宅建）でできること

宅建試験の権利関係（民法・借地借家法・区分所有法）では、条文だけでなく判例の結論と理由づけがそのまま出題されます。このツールは、宅建の出題範囲にあたる最高裁判例を収録し、ランダムに1件ずつ表示します。

ランダムで1件表示。表示モードは「未出判例を優先」「苦手判例のみ」「ブックマークのみ」「重要判例のみ」から選択
分野で絞り込む：民法・借地借家法・区分所有法など、宅建の出題分野タグで対象を限定
キーワードで検索：事件名・判示事項・裁判要旨・参照法条・事件番号をまとめて検索
（2文字以上でインクリメンタル候補表示）
裁判年月日で検索：西暦／和暦、期間指定／日付指定
過去問との紐付け：出題実績のある判例の一覧、過去問の設問文・選択肢から元ネタ判例を逆引き（統合過去問データベース連携）
判例カードの表示内容：事件名／裁判要旨／裁判所・裁判年月日／参照法条／事件番号／
「重要判例」バッジ
全文を読む（主文・理由）：カードからその場で展開
裁判所公式PDF：出典の原本へワンタップ
関連判例：同じ条文を参照する判例へのリンク
音声読み上げ：読み上げ音声の選択、速度は0.75〜2.0倍
学習の記録：閲覧履歴バッジ（はじめて見る判例／既読回数）、苦手マーク、ブックマーク、分野別の学習進捗、進捗のJSON書き出し
表示の調整：文字サイズ（小〜特大）、かっこ書きを薄く表示、穴埋め暗記モード、ダークモード対応
X／Threadsでシェア（シェアリンクを開くと同じ判例が表示される）
すべて登録不要・無料。設定と履歴はブラウザに自動保存

音声読み上げ・全文・裁判所公式PDF

判例カードの「🔊読み上げ」ボタンで、裁判要旨などを音声で読み上げます。速度は0.75倍・1.0倍・1.25倍・1.5倍・2.0倍から、読み上げ音声は端末で使えるものから選べます。移動中や家事の合間に、判例の要旨を耳から繰り返しインプットできます。

「📄 全文を読む（主文・理由）」で判決全文をその場に展開でき、「📘 裁判所公式PDF」で出典の原本を開けます。要旨で全体像をつかみ、気になった判例だけ全文・原本にあたる、という使い方ができます。

※読み上げはブラウザの音声合成機能を利用します。対応状況は端末・ブラウザにより異なります。

宅建で押さえておきたい重要判例（例）

※ツールの「分野で絞り込む」「重要判例のみを表示」で対象を絞れます。以下は代表例です。

物権変動・対抗要件（民法177条ほか）

不動産の二重譲渡と登記／背信的悪意者は「第三者」にあたらないとした判例
民法94条2項の類推適用（虚偽の外観を信頼した第三者の保護）
取得時効と登記（時効完成の前後で処理が分かれる）

抵当権

法定地上権の成否（土地・建物の所有者の同一性、共同抵当と再築など）
抵当権に基づく妨害排除請求

賃貸借・借地借家

賃借権の無断譲渡・転貸と「背信的行為と認めるに足りない特段の事情」
敷金返還債務と明渡債務の先後関係
建物買取請求権・造作買取請求権

売買・契約

手付解除における「履行の着手」の意義

区分所有

共用部分の変更・管理をめぐる決議と区分所有者の権利

使い方の詳細

このツールは、宅建試験の出題範囲にあたる最高裁判例を収録し、事件名・裁判要旨・参照法条などを表示します。以下の機能をすべて登録不要・無料で利用できます。設定はブラウザに自動保存されます。

表示モードを選ぶ

ランダムで1件表示：選択中の分野の判例から無作為に1件を表示します。
未出判例を優先表示：まだ表示していない判例を優先的に出します。ひととおり通したいときに。
苦手判例のみを表示：「⭐苦手」でマークした判例だけを表示します。
ブックマークのみを表示：「🔖ブックマーク」した判例だけを表示します。
重要判例のみを表示：頻出の「🔴重要判例」に絞って表示します。

分野で絞り込む

民法・借地借家法・区分所有法など、宅建の出題分野タグで対象判例を限定できます。「全選択」「全解除」でまとめて切り替えられます。ランダム表示・学習進捗は選択中の分野が対象です。

キーワードで検索

事件名・判示事項・裁判要旨・参照法条・事件番号をまとめて検索します。2文字以上入力すると候補が表示され、選ぶとその判例を表示します。

過去問で出題された判例／過去問キーワード検索

統合過去問データベースと連携し、出題実績のある判例の一覧や、過去問の設問文・選択肢から元ネタ判例を逆引きできます。

条文・判例のどちらにも紐づかない過去問

統合過去問データベースで、条文にも判例にもひも付けがまだ無い設問の一覧です（ひも付け調査の目安）。

裁判年月日で検索

西暦／和暦を切り替えて、期間（から〜まで）または特定の日付で判例を絞り込めます。片方だけの入力（その日以降など）も可能です。

判例カードの見方

事件名、裁判要旨（⚖️）、裁判所・裁判年月日、参照法条、事件番号が表示されます。頻出の判例には「🔴重要判例」バッジが付きます。「📄 全文を読む（主文・理由）」で判決全文をその場で展開でき、「📘 裁判所公式PDF」で出典の原本を開けます。「🔗 関連判例」には同じ条文を参照する判例が並びます。

閲覧履歴機能

表示した判例が「✨ はじめて見る判例」なのか、過去に何回見たかがバッジで表示されます。履歴はブラウザに自動保存されるため登録不要です。ただし端末・ブラウザ間で共有されず、ブラウザのキャッシュ・Cookie・閲覧履歴を削除すると一緒に消える場合があります。

苦手マーク・ブックマーク

⭐苦手：判例表示中にマーク。「苦手判例のみを表示」モードや学習進捗に反映されます。
🔖ブックマーク：あとで読み返したい判例を保存。「ブックマークのみを表示」モードで
回せます。

学習進捗

選択中の分野について、収録判例数に対する既読数・苦手数などの進捗を表示します。データはJSONファイルへ書き出して保存できます。

音声読み上げ

「🔊読み上げ」ボタンで裁判要旨などを音声で読み上げます。速度（0.75〜2.0倍）と読み上げ音声を選べます。

表示の調整・暗記アシスト

文字サイズ：小／中／大／特大。
（）を薄く表示：本文中のかっこ書きを薄くし、幹となる文をつかみやすくします。
穴埋め暗記モード：本文中の数量の数字を隠し、クリックで開示できます。
ダークモード：端末の設定に合わせて表示を切り替えます。

Xでシェア・Threadsでシェア

気になった判例は「Xでシェア」「Threadsでシェア」ボタンから投稿できます。シェアリンクを開くと同じ判例が表示されます。

よくあるご質問

Q. 無料ですか？登録は必要ですか？
A. 完全無料・登録不要です。ブラウザですぐに使えます。

Q. どんな判例が収録されていますか？
A. 宅建試験の出題範囲にあたる最高裁判例を中心に収録しています。事件名・裁判要旨・参照法条のほか、主文・理由の全文と裁判所公式PDFへのリンクも確認できます。

Q. 判例の全文や原本は見られますか？
A. はい。判例カードから「全文を読む（主文・理由）」を展開でき、「裁判所公式PDF」で出典の原本を開けます。

Q. スマホでも使えますか？読み上げは？
A. スマートフォン・タブレットのブラウザで動作します。音声読み上げは端末・ブラウザの音声合成機能に対応している場合に利用できます。

Q. 行政書士・司法書士版はありますか？
A. あります。判例ランダム表示【行政書士】・判例ランダム表示【司法書士】・統合版をご利用ください。