宅建ひっかけ選択肢トレーニング 2026年8月号
2026年8月に毎朝配信した「宅建ひっかけ選択肢トレーニング」の全31問を、
法令・判例に照らして加筆・修正し、分野別に再編して電子書籍にまとめました。
誤りの記述から「どこが・なぜ間違いか」を考える一問一答形式です。
収録テーマ（全31問）
第1章 宅建業法
- 宅建業法 ― その他宅建業法の規定（案内所等の届出）
- 宅建業法 ― 報酬額の制限（居住用建物の貸借の媒介）
- 宅建業法 ― クーリングオフ・手付金等の保全措置
- 宅建業法 ― 重要事項説明（35条書面）
- 宅建業法 ― その他宅建業法の規定（自己の所有に属しない物件の売買制限）
- 宅建業法 ― クーリングオフ（事務所等の範囲）
- 宅建業法 ― その他宅建業法の規定（広告開始時期の制限）
- 宅建業法 ― 37条書面（契約書面）の交付
- 宅建業法 ― 免許・登録・宅建士証
- 宅建業法 ― 営業保証金
- 宅建業法 ― 営業保証金（還付による不足額の供託）
- 宅建業法 ― 報酬額の制限（代理における双方からの受領上限）
第2章 権利関係
- 権利関係 ― 相続（代襲相続の原因）
- 権利関係 ― 建物の区分所有等に関する法律（集会決議の定数）
- 権利関係 ― 連帯債務（免除の相対効）
- 権利関係 ― 賃貸借・借地借家法（借地権の存続期間）
- 権利関係 ― 保証契約（書面による要式行為）
- 権利関係 ― 民法（詐欺取消し後の第三者と対抗要件）
- 権利関係 ― 不動産登記法（相続登記の申請義務）
- 権利関係 ― 賃貸借・借地借家法（借地権の対抗力と建物登記の名義）
- 権利関係 ― 抵当権・担保物権（法定地上権の成立要件）
第3章 法令上の制限
- 法令上の制限 ― 都市計画法（開発許可の面積要件）
- 法令上の制限 ― 農地法（許可権者と市街化区域内の届出特例）
- 法令上の制限 ― 建築基準法（建蔽率の緩和規定）
- 法令上の制限 ― 国土利用計画法（事後届出の届出義務者）
- 法令上の制限 ― 農地法（相続による農地取得と届出義務）
第4章 税・その他
- 税・その他 ― 登録免許税
- 税・その他 ― 固定資産税
- 税・その他 ― 印紙税
- 税・その他 ― 不動産取得税
- 税・その他 ― 地価公示法（公示主体と基準日）
※ 本書の問題・解説はAIを用いて作成し、その後に人手で法令・判例に照らして確認・修正しています。
最終的な確認は最新の公式テキスト・法令等で行ってください。
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