袋地と囲繞地通行権のしくみ（3Dモデル）
公道に通じない土地の通行権と、分割で生じた場合の特則
袋地（自分の土地）
他人の土地（隣地）
通行できる範囲
償金が必要
公道
分割前：1つの土地（公道に面している）
残余地
袋地（分割で発生）
通行できる範囲（残余地のみ）
無償
公道
ボタンを押すと、モデルを動かしながら音声で解説します。
ドラッグで回転／上のボタンでシナリオを切り替え
自分の土地（袋地・残余地）
他人の土地（隣地）
分割で生じた袋地（新しい区画）
通行できる範囲（半透明）
境界線／分割線
公道に通じない袋地の所有者は、公道に出るために周囲の土地（囲繞地）を通行できます（囲繞地通行権、民法210条）。
通行の場所・方法は、必要な範囲でもっとも損害が少ないものを選ばなければならず、通行によって生じた損害には償金を支払う必要があります（民法211条）。
ただし、土地の分割によって袋地が生じた場合は例外です。この場合、通行できるのは分割によってできた他の土地（残余地）のみであり、
第三者の土地を通ることはできませんが、その代わり償金を支払う必要はありません（民法213条）。「通常は有償、分割の場合は残余地のみ無償」という違いが試験でよく問われます。