不動産登記法のしくみ(3Dモデル)
表題部・権利部(甲区・乙区)の積み上げ構造
ボタンを押すと、モデルを動かしながら音声で解説します。
ドラッグで回転/ピンチ・ホイールで拡大縮小
表題部(建物の物理的な情報)
権利部・甲区(所有権に関する事項)
権利部・乙区(所有権以外の権利)
抵当権など、注意して読むべき事項
登記記録は、1つの不動産ごとに表題部と権利部に分かれています。表題部には所在・地番・家屋番号・床面積など、建物や土地の物理的な情報が記録されます。
権利部はさらに甲区(所有権に関する事項)と乙区(所有権以外の権利=抵当権・地上権・賃借権など)に分かれ、下から積み上げるように記録が追加されていきます。