採光規定：窓と隣地境界線の距離で採光面積が変わる

採光規定（建築基準法28条）は、住宅の居室などに一定の面積以上の「有効採光面積」を持つ窓を設けることを義務づけるルールです。有効採光面積は、単純な窓の面積ではなく、窓の面積 × 採光補正係数で計算します。採光補正係数は、窓から隣地境界線までの水平距離Dと、窓の中心から隣接する建築物の軒までの垂直距離Hの比（D／H）から求め、住居系地域では「(D／H)×6－1.4」（上限3.0）という式で計算します（負の値になる場合は0として扱います）。距離Dが小さい、または階が上がってHが小さくなるほど係数は小さくなり、同じ窓でも有効採光面積が減っていく点に注目してください。この記事では住居系地域の例で解説していますが、商業系・工業系地域では係数の式が異なります。